关于《绥滨县国有土地年租金征收办法》的解读
2019-08-16 09:25 县政府办公室
为加强国有土地年租金征收管理，规范土地市场秩序，防止国有土地资产收益流失，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《黑龙江省土地管理条例》等有关法律、法规及政策的规定，我县起草了《绥滨县国有土地年租金征收办法》（以下简称《征收办法》），现就有关情况解读如下：
一、《征收办法》起草背景和过程
2003年，为了有效解决个别地方国有土地资产经营和管理意识淡薄，违反土地管理法律法规及有关文件规定，随意降低基准地价标准，减免国有土地使用权出让金和年租金（以下简称“两金”），致使“两金”征缴不到位、行为不规范等问题，省政府办公厅印发了《关于加强国有土地使用权出让和年租金收缴管理工作的通知》；2007年，我市也下发了《鹤岗市人民政府关于印发鹤岗市土地年租金收缴办法的通知》（鹤政发〔2007〕 38号），来规范我市土地年租金收缴的相关事宜。近年来，随着我县社会经济的飞速发展，在国有土地年租金征收中出现了一系列新的问题，而原有的依据法律效力其具体规定与操作方法已经不能完全适应当前社会形势和工作实际，造成国有土地收益大量流失，同时，也对营造我市公平的经济环境带来不利的影响。为扭转被动局面，强化国有土地年租金的征收力度，依据国家现行的相关法律法规，制定一部规范我县国有土地年租金征收的政府规范性文件是十分必要的。为此，我县着手开展研究制定《征收办法》的相关工作。在征求县政府有关部门和县司法行政机关意见基础上，公开向社会征求建议，起草形成了《征收办法》。
二、《实施办法》的主要内容
《实施办法》共25条，主要内容为：首先，《征收办法》就制定目的、土地年租金的概念、划拨土地年租金的缴纳标准、征收责任部门、征收标准、办理方式、延迟缴纳的后果进行了规定；其次，《征收办法》对年租金变更、年租金征收监管、年租金缴纳义务人的义务、年租金的强制执行等进行了规定；最后，《征收办法》对违法行为的处理、年租金的减免政策、管理部门工作人员的违法行为、年租金的缴纳年限、相关法律问题的解释作出了原则性规定。
文件链接：https://www.suibin.gov.cn/suibinxianrenminzhengfu/4ecb55b5ae7a4567b188101ab46edc59/201908/11397.shtml
一、《征收办法》起草背景和过程
2003年，为了有效解决个别地方国有土地资产经营和管理意识淡薄，违反土地管理法律法规及有关文件规定，随意降低基准地价标准，减免国有土地使用权出让金和年租金（以下简称“两金”），致使“两金”征缴不到位、行为不规范等问题，省政府办公厅印发了《关于加强国有土地使用权出让和年租金收缴管理工作的通知》；2007年，我市也下发了《鹤岗市人民政府关于印发鹤岗市土地年租金收缴办法的通知》（鹤政发〔2007〕 38号），来规范我市土地年租金收缴的相关事宜。近年来，随着我县社会经济的飞速发展，在国有土地年租金征收中出现了一系列新的问题，而原有的依据法律效力其具体规定与操作方法已经不能完全适应当前社会形势和工作实际，造成国有土地收益大量流失，同时，也对营造我市公平的经济环境带来不利的影响。为扭转被动局面，强化国有土地年租金的征收力度，依据国家现行的相关法律法规，制定一部规范我县国有土地年租金征收的政府规范性文件是十分必要的。为此，我县着手开展研究制定《征收办法》的相关工作。在征求县政府有关部门和县司法行政机关意见基础上，公开向社会征求建议，起草形成了《征收办法》。
二、《实施办法》的主要内容
《实施办法》共25条，主要内容为：首先，《征收办法》就制定目的、土地年租金的概念、划拨土地年租金的缴纳标准、征收责任部门、征收标准、办理方式、延迟缴纳的后果进行了规定；其次，《征收办法》对年租金变更、年租金征收监管、年租金缴纳义务人的义务、年租金的强制执行等进行了规定；最后，《征收办法》对违法行为的处理、年租金的减免政策、管理部门工作人员的违法行为、年租金的缴纳年限、相关法律问题的解释作出了原则性规定。
文件链接：https://www.suibin.gov.cn/suibinxianrenminzhengfu/4ecb55b5ae7a4567b188101ab46edc59/201908/11397.shtml
